Benvenuti, Polizzy Immobiliare è un’agenzia a carattere familiare da oltre 20 anni specializzata nelle compravendite, locazioni e valutazioni di immobili.
Offre al cliente un ampio e qualificato servizio anche dal punto di vista tecnico e contrattuale.
Benvenuti, Polizzy Immobiliare è un’agenzia a carattere familiare da oltre 20 anni specializzata nelle compravendite, locazioni e valutazioni di immobili. Offre al cliente un ampio e qualificato servizio anche dal punto di vista tecnico e contrattuale. Vi aiuterà a vendere od acquistare casa con la massima serietà, serenità, chiarezza e riservatezza dal momento della valutazione dell’immobile alla stipula del rogito notarile, consigliando la soluzione più adatta alle varie esigenze.
APPARTAMENTI in Vendita
Vendesi Appartamento
Trilocale via Vincenzo Mosca, Quartiere Arenella, Napoli
450.000,00 €
Via Vincenzo Mosca Arenella Napoli
2° piano , 3 locali , 115 mq. ascensore
Buono / Abitabile
classe energetica: in attesa
Descrizione Immobile
Trilocale via Vincenzo Mosca, Arenella, Napoli
Vendesi via Vincenzo Mosca, in fabbricato signorile con servizio di portineria ed ascensore, appartamento posto al secondo piano catastale e terzo fuori terra, con doppio affaccio ad angolo che lo rende luminoso.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed e’ composto da ingresso con annesso ripostiglio, salone, corridoio dal quale si accede alla prima camera da letto e alla cucina abitabile entrambe, compreso il salone affacciano sulla prima balconata piu’ ampia, seconda camera da letto con affaccio su altra balconata ad angolo e ampio bagno con vasca.
Inoltre, la posizione centralissima permette di raggiungere facilmente tutti i mezzi di trasporto (metropolitane, funicolari, tangenziale) negozi e tutti confort che il quartiere del vomero ha da offrire.
Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081 18069378 – 3396393233 Polizzy Immobiliare.
PLANIMETRIA
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CARATTERISTICHE
CODICE IMMOBILE
V/MOSCA
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
115 m²
LOCALI
- INGRESSO
- SALONE
- 2 CAMERE
- CUCINA ABITABILE
- 1 SERVIZIO
- RIPOSTIGLIO
- 2 BALCONATE
PIANO
2°, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO
9 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
SPESE CONDOMINIO
€ 60/mese
ANNO DI COSTRUZIONE
1970
STATO
Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
In attesa di certificazione
Vendesi Appartamento
Appartamento via Luca da Penne, Piazza Amedeo, Napoli
875.000,00 €
Via Luca da Penne, Parco Margherita, Napoli
Piano rialzato, 5+locali, 270mq c.a, ascensore
Ottimo / Ristrutturato
classe energetica: F
Descrizione Immobile
OTTIMAMENTE RIFINITO QUADRUPLA ESPOSIZIONE
Schipa, Via Luca da Penne, vendesi libero al rogito, centralissimo, in fabbricato d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, appartamento di circa 270 mq commerciali in ottimo stato abitativo, oltre cantina di circa 35 mq sita al piano S1.
L’immobile è posto ad un piano rialzato, ha una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso, ed è così composto: ingresso con cappottiera, salone triplo, cucina abitabile, cinque camere ampie, tripli servizi di cui uno in camera con vasca Jacuzzi e doccia, armadi a muro, ripostigli oltre cantina di circa 30 mq al piano S1.
Ogni camera è disimpegnata da corridoio ed allo stesso tempo sono anche comunicanti tra loro. L’immobile è ubicato in una zona centralissima del quartiere elegante di Chiaia, nelle immediatissime vicinanze della Stazione della Cumana di Mergellina, nonché della Stazione della Metropolitana di Piazza Amedeo e Mergellina, della Stazione della Funicolare di Chiaia che consentono di raggiungere in breve tempo la maggior parte dei quartieri di Napoli compreso la Stazione ferroviaria di Piazza Garibaldi.
Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081 18069378 – 3396393233 Polizzy Immobiliare.
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Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
V/DA PENNE
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
270 m²
LOCALI
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
PIANO
Piano rialzato, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO
5 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Idromassaggio
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
ANNO DI COSTRUZIONE
1900
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA
F≥ 175 kWh/m² anno
Vendesi Appartamento
Appartamento corso Umberto centro Storico, Napoli
700.000,00 €
Corso Umberto I , Centro Storico, Napoli
2° piano , 5+ locali , 170 mq. ascensore
Ottimo / Ristrutturato
classe energetica: G
Descrizione Immobile
IMMOBILE LOCATO RISTRUTTURATO
Vendesi Corso Umberto I, in fabbricato d’epoca inizi ‘900 con ascensore e servizio di portineria intera giornata, luminoso appartamento locato uso studio professionale di circa 180 mq commerciali.
L’immobile è totalmente ristrutturato, ha una rendita annuale di euro 21.600,00 ed è composto da ingresso, 7 vani di cui uno con soppalco, tripli servizi oltre ripostigli e balconate.
La ristrutturazione è di ottima fattura con annessi armadi a muro, ampie librerie artigianali e parquet pregiati. Limmobile è ubicato in un luogo strategico del centro storico di Napoli, nelle immediatissime vicinanze della Università Federico II, delle stazioni della metropolitana, nelle vicinanze del Porto di Napoli e della Stazione Centrale di Piazza Garibaldi.
Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081 18069378 – 3396393233 Polizzy Immobiliare..
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CARATTERISTICHE
V/CORSO UMBERTO
CONTRATTO
Vendita | Immobile a reddito
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
170 m² – Vedi dettaglio
LOCALI
- ingresso
- 7 camere
- tripli servizi
- ripostiglio
- balconate panoramiche
PIANO
2°, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO
5 piani
ALTRE CARATTERISTICHE
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
ANNO DI COSTRUZIONE
1900
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE
≥ 3,51kWh/m² anno
PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO
invernale estivo
EFFICIENZA ENERGETICA
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Vendesi Appartamento
Attico ottimo stato, 2 livelli 250 mq, Piazza Sanità, Napoli
460.000,00 €
Attico su 2 livelli Piazza Sanità , Napoli
4° piano , 5 locali , 250 mq. no ascensore
Ottimo / Ristrutturato
classe energetica: G
Descrizione Immobile
PIAZZA SANITA’ ATTICO E SUPER ATTICO, AMPI TERRAZZI
Piazza Sanità, vendesi prestigioso e rifinitissimo appartamento disposto su due piani (attico e super attico) di circa 250 mq complessivi oltre ampi terrazzi a livello.
L’immobile è ubicato in uno stabile d’epoca, sotto il vincolo della sovrintendenza, al momento senza ascensore con fattibilità tecnica d’installazione, è posto al quarto e quinto piano ed è così composto: ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tripli servizi, ripostigli, terrazzi a livello .
L’appartamento gode di una quadrupla esposizione e si trova in una posizione centralissima del quartiere Sanità, ricca di attività commerciali, inoltre nelle immediate vicinanze, vi sono le stazioni della metropolitana “Cavour” (linea 2) “Materdei” e “Museo” (linea 1) e che consentono di raggiungere in breve tempo la maggior parte dei quartieri di Napoli oltre la stazione ferroviaria di Piazza Garibaldi, compreso il centro storico (San Biagio dei Librai, via Duomo) oltre nelle vicinanze c’è lo storico Orto Botanico, ingresso tangenziale Capodimonte.
Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081 18069378 – 3396393233 Polizzy Immobiliare.
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Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
V/SANITA
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
250 m² – Vedi dettaglio
LOCALI
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
PIANO
4°
TOTALE PIANI EDIFICIO
5 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Fibra ottica
Balcone
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Esposizione doppia
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, alimentato a gas
EFFICIENZA ENERGETICA
G≥ 175 kWh/m² anno
Vendesi Appartamento
Corso Vittorio Emanuele napoli in palazzo d’epoca
650.000,00 €
Corso Vittorio Emanuele , Napoli
1° Piano, 5 locali, tripli servizi , 150 mq ascensore
Ottimo / Ristrutturato
classe energetica:
Descrizione Immobile
Corso Vittorio Emanuele, altezza Santa Maria Apparente, vendesi appartamento, in fabbricato d’epoca servito da ascensore, di circa 150 mq totalmente ristrutturato.
L’immobile è sito al primo piano, ha una doppia esposizione e ben 5 balconi che rendono l’appartamento molto luminoso. La planimetria dell’immobile rende lo stesso molto fruibile per diverse destinazioni e a tal proposito attualmente è adibito ad uso ricettivo.
L’immobile, attualmente, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere e servizi oltre ripostiglio e accesso ad un ampio locale deposito, totalmente ristrutturato con impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo.
La posizione dell’appartamento è strategica in quanto ubicato nelle immediatissime vicinanze della Funicolare Centrale, a due passi dal centro del quartiere Chiaia, del Centro storico, del centro del quartiere Vomero nonché Tangenziali e accesso alle autostrade.
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PLANIMETRIA
Vendesi Appartamento
Ottimo investimento Piazza Garibaldi attico con terrazzo in pieno Centro Storico.
260.000,00 €
5° Piano, 4 locali, 100 mq. ascensore
Via Bologna , Napoli
buono stato
classe energetica: G
Descrizione Immobile
Ottimo investimento Piazza Garibaldi attico con terrazzo in pieno Centro Storico.
Piazza Garibaldi, più precisamente Via Bologna, vendesi in fabbricato d’epoca con ascensore, attico di circa 100 mq oltre terrazzo con accesso diretto dall’immobile.
L’immobile è ubicato in pieno Centro Storico, luogo di pregio anche sal punto di vista turistico ed è posto al quinto piano, molto luminoso, e si presenta in buono stato di manutenzione.
L’immobile è composto da ingresso, salone doppio con angolo cottura con affaccio su due balconate, due camere da letto con balconate, corridoio di disimpegno, servizio, oltre ripostiglio e accesso privato al terrazzo direttamente dall’appartamento.
La posizione centralissima consente di raggiungere facilmente la Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, la Metropolitana di Piazza Garibaldi, la Circumvesuviana, l’autostrada, la Tangenziale, negozi di ogni genere e tutti i comfort che il quartiere ha da offrire.
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PLANIMETRIA
APPARTAMENTI in Affitto
Via Costantino Napoli
1° piano - 65 mq (USO ESCLUSIVO STUDENTI)
BUONO STATO
classe energetica: IN ATTESA
Descrizione Immobile
Via Costantino, fittasi in fabbricato d’epoca, appartamento di circa 65 mq posto al primo piano con doppia esposizione. USO ESCLUSIVO STUDENTI (3 posti Letto). L’immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso in soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balconate.
La posizione dell’appartamento è strategica in quanto ubicato nelle immediatissime vicinanze della Metropolitana, a due passi dalla Cumana di Fuorigrotta, nonché Tangenziali e accesso alle autostrade.
L’appartamento si affitta, ad esclusivo uso di abitazione, eventualmente transitorio a persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. NON è ASSOLUTAMENTE considerata la locazione ad uso ricettivo.
Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.
Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081 18069378 – 3396393233 Polizzy Immobiliare.
CODICE IMMOBILE
F/Costantino
CONTRATTO
Affitto, USO ESCLUSIVO STUDENTI (3 posti Letto)
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà |
SUPERFICIE
65 m² –
LOCALI
Ingresso in soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balconate.
PIANO
1°, senza ascensori
TOTALE PIANI EDIFICIO
4 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
PREZZO
€ 800/mese
SPESE CONDOMINIO
€ 30/mese
CAUZIONE
€ 1.600
STATO
Buono
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA
in attesa
CORSO VITTORIO NAPOLI
2° piano BILOCALE - 60 mq
OTTIMO / RISTRUTTURATO
classe energetica: F
Descrizione Immobile
CHIAIA BILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO
possibilita’ posto moto
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PLANIMETRIA
Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
F/CORSOVITTORIO
CONTRATTO
Affitto, concordato
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
60 m² –
LOCALI
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
PIANO
2°, con ascensore, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
7 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Cancello elettricoFibra otticaPorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroBalconePortiere mezza giornataImpianto tv centralizzatoArredatoGiardino comuneInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
PREZZO
€ 1.250/mese
SPESE CONDOMINIO
€ 35/mese
CAUZIONE
€ 2.500
Efficienza energetica
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA
F≥ 175 kWh/m² anno
Via Domenico Morellii Napoli
2° Piano monolocale 45 mq
fabbricato signorile, ottimo stato
classe energetica: G
Descrizione Immobile
VIA DOMENICO MORELLI FITTASI CAMERA IN STUDIO RIFINITO.
camera in studio professionale di circa 25 mq. totalmente arredato come si può evidenziare dalle foto, con utilizzo di sala riunioni con affaccio su Via Domenico Morelli e servizio. Lo studio è dotato di sistema di allarme, porta blindata, sala di attesa, scrivania, libreria, internet fibra, stampante.
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PLANIMETRIA
Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
F/MORELLI
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Ufficio – Studio | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
45 m² –
LOCALI
1 locale, 1 bagno
DISPOSIZIONE INTERNI
Open space
PIANO
2°
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piani, no edificio di soli uffici
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Esposizione internaCablatoPorta blindataControllo accessiImpianto di allarmeLuci d’emergenzaInternet a banda largaArredatoInfissi esterni in doppio vetro / PVCEsposizione nord-est
Costi
PREZZO
€ 500/mese
SPESE CONDOMINIO
Nessuna spesa condominiale
CAUZIONE
€ 1.000
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
1900
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
BOX – Locali Commerciali in Vendita
Via Chiatamone
Piano terra circa 70 mq
Buono Stato, completa di cucina attrezzata, tavoli, completo di servizio e angolo bar
classe energetica:
Descrizione Immobile
Via Chiatamone, praticamente lungomare Via Partenope, cedesi avviata attività di ristorazione completa di cucina attrezzata, tavoli, completo di servizio e angolo bar. Situato in una vivace zona ricca di attività, il locale si distingue per la sua continua manutenzione e offre uno spazio di circa 70 mq con una vetrina che affaccia direttamente sulla strada principale. Ideale, vista la storicità, per continuare la sua attività di ristorazione in un ambiente unico, confortevole e con clientela già consolidata.
Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.
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CORSO VITTORIO NAPOLI
Piano terra 4 locali - 90 mq
Buono Stato
classe energetica:
Descrizione Immobile
OTTIMO INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE ANCHE USO BOX
chiaia, e precisamente al corso vittorio emanuele lato mergellina (piazza mercadante), altezza giardinetti ottimo investimento, vendesi locale commerciale di circa 90 mq con accesso diretto da strada principale. il locale e’ totalmente ristrutturato e la sua consistenza, come si evince dalla planimetria, e’ molto indicata anche per box (4 auto e motorini), deposito, studio. completa la proprieta’, un deposito con accesso diretto all’interno dei locali attraverso una scala che porta al piano seminterrato.
ape in attesa di certificazione.
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Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
VLC/CORSOVITTORIO
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
90 m² –
LOCALI
4 locali, 1 bagno
PIANO
3 piani: Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
3 piani
ULTIMA ATTIVITÀ SVOLTA
Altro
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Saracinesche manualiPasso carrabileCablatoPorta tagliafuocoLuci d’emergenzaImpianto di allarmeVigilanza CCTVEsposizione est
Costi
PREZZO
€ 210.000
CAUZIONE
Non indicata
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
1900
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
Via Ecce Homo Napoli
3 PIANI - 7 AUTO 4 MOTO 100 mq
LIBERO
classe energetica:
Descrizione Immobile
OTTIMO INVESTIMENTO BOX CENTRO STORICO
via Ecce Homo in pieno centro storico, vendesi box ampia metratura per potenziali 5 auto oltre motorini e ampi scantinati piano seminterrato. il box e’ situato all’interno di un fabbricato d’ epoca con cancello di accesso al fabbricato e saracinesca del box. per la sua altezza e’ possibile raddoppaire il numero delle auto e dei motorini da inserire all’interno dello stesso box, servito da energia elettrica propria e acqua.
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Caratteristiche
CODICE IMMOBILE
VB/ECCEHOMO
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Garage – Box | Box indipendente
CAPIENZA AUTO E MOTO
7 auto, 4 moto
SUPERFICIE
100 m²
PIANO
3 piani: da Interrato (-2) a Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
Accessibilità 24h
Costi
PREZZO
€ 165.000
CAUZIONE
Non indicata
Via Orazio Napoli
Posto auto molto comodo adatto a Suv o auto più piccola con possibilità di inserire anche scooter
LIBERO
classe energetica:
Descrizione Immobile
OTTIMO INVESTIMENTO, VIA ORAZIO LATO MERGELLINA
Via Orazio, altezza Margellina, vendesi all’interno di box condominiale con cancello automatico e video sorveglianza posto auto molto comodo adatto a Suv o auto più piccola con possibilità di inserire anche scooter. Questa particolarità rende l’acquisto del posto auto, un investimento reale. La richiesta è di € 75.000 Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.
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